**近，世紀濱江·智匯谷簽約、收樓喜訊不斷，隨著6月立旋新材料、沛納海建材、恩牌衛(wèi)浴、諾梵高正式簽約，世紀濱江·智匯谷綠色企業(yè)獨棟僅剩3棟了。

世紀濱江·智匯谷緊貼佛山發(fā)展方向，深挖禪城的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在產(chǎn)品設(shè)計和運營服務(wù)上突出重點，現(xiàn)已吸引超過100家企業(yè)進駐，包含10家高新技術(shù)企業(yè)，企業(yè)產(chǎn)業(yè)覆蓋泛家居、智能制造以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。

園區(qū)內(nèi)的泛家居產(chǎn)業(yè)，特別是陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)圈呈現(xiàn)成熟態(tài)勢。如博華陶瓷、芒果瓷磚、畫家陶瓷、澳斯曼衛(wèi)浴、富蘭克衛(wèi)浴、沃爾曼衛(wèi)浴、華寶陶瓷原料、涂邦德新材料、柏駱森建材、臉譜設(shè)計......這些陶瓷企業(yè)大多已在業(yè)內(nèi)深耕多年，在材料研發(fā)、陶瓷設(shè)計和裝備制造方面擁有創(chuàng)新成果和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

智能制造產(chǎn)業(yè)圈初具規(guī)模，天祿科技、寧波嘉樂電器、夸克機器人、鴻運益科技等企業(yè)，都是新材料、廚房家電、數(shù)字化轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的佼佼者，進一步提升了園區(qū)科技實力。

隨著園區(qū)產(chǎn)業(yè)越來越集聚，必將輻射周邊乃至整個禪城區(qū)域，吸引越來越多有發(fā)展眼光的企業(yè)進駐。那究竟是什么原因讓售價超千萬的物業(yè)如此熱銷?智匯君來為大家揭秘其中奧秘。

PART1聚焦區(qū)位優(yōu)勢 資源優(yōu)勢 加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展

《佛山市禪城區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》根據(jù)禪城區(qū)**新整體規(guī)劃，中部以三大陶瓷專業(yè)市場帶動建陶總部產(chǎn)業(yè)集聚，打造泛家居總部經(jīng)濟區(qū);北部以南控電力、智聯(lián)招聘等帶動新基建、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚，打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)區(qū);西北部以科力遠、道氏科技等帶動新能源、新材料產(chǎn)業(yè)集聚;南部以國星光電、天安新材、富惟汽配等帶動智造產(chǎn)業(yè)，打造高新智造產(chǎn)業(yè)區(qū)。

禪城區(qū)十四五規(guī)劃整體布局一覽(佛山樂居制圖，僅供參考)

從地理位置和產(chǎn)業(yè)區(qū)位來看，世紀濱江·智匯谷位于西部、中部和東部的交匯處，盡享南莊、張槎、石灣和季華路經(jīng)濟帶的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

世紀濱江·智匯谷一共包含32棟企業(yè)獨棟，每棟都是一個企業(yè)總部，享有獨立空間、獨立產(chǎn)權(quán)、獨立冠名，彰顯企業(yè)實力的同時，如此多的企業(yè)總部強強集聚，形成企業(yè)總部生態(tài)圈，助力企業(yè)集群發(fā)展，助力企業(yè)走向新高度。而且佛山計劃用三年時間，將東平河變?yōu)槌休d佛山文化與形象的“城市客廳”。

世紀濱江·智匯谷的企業(yè)獨棟組群正位于東平河畔，一線江景，陽光藍天白云鮮氧觸手可及，配以園區(qū)內(nèi)的花園式生態(tài)環(huán)境，推窗即擁有與大自然零距離接觸的辦公體驗感。

PART2一城軌雙地鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)

世紀濱江·智匯谷位于季華路中軸線上，交通優(yōu)勢顯著，廣佛南環(huán)線不僅經(jīng)過佛山中心城區(qū)，將佛山西站與廣州南站兩大樞紐聯(lián)系在了一起，還串聯(lián)了廣佛兩市多條地鐵線路，一站換乘，就能很快通達廣佛兩市的更多區(qū)域。

廣佛東環(huán)線的廣州南站至白云機場段建成后，將西聯(lián)佛肇城際、東接佛莞城際,是東西向交通干線的關(guān)鍵線路，將佛莞線、穗莞深線、廣惠線、廣清線、佛肇線、廣佛江珠等6條城際線路銜接起來。

屆時，廣州南站至白云機場只需半小時，天河中央商務(wù)區(qū)至南站10分鐘,至白云機場20分鐘，不但實現(xiàn)高鐵和飛機的無縫對接。也縮短了廣佛東西交通往來的時間成本。

2020 年9月30日，季華路西延線正式開建，季華路西延線工程起于現(xiàn)狀季華路-紫洞路節(jié)點東側(cè)，設(shè)置橋梁上跨紫洞路及地鐵二號線，往西設(shè)置隧道下禪港路、南莊碼頭和順德水道，工程自東往西途經(jīng)禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)、南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)和西樵鎮(zhèn)、三水區(qū)白坭鎮(zhèn)，路線總長約15.41公里。據(jù)估算，季華路西延線通車后，將實現(xiàn)西部區(qū)鎮(zhèn)與佛山中心區(qū)**快15 到20分鐘速達，實現(xiàn)城市路網(wǎng)與高速路網(wǎng)的高效融合，加上季華路雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，無疑給予了市場無限的想象空間——人才匯聚，帶動產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，只是時間問題。

PART3融合城市建設(shè)打造高質(zhì)量社區(qū)

隨著城市發(fā)展半徑的不斷擴容與人們對辦公與生活需求的水漲船高，新興的產(chǎn)業(yè)園區(qū)則被賦予了新的使命，即融合產(chǎn)業(yè)與城市的發(fā)展，既要讓園區(qū)融入城市生活，又要讓園區(qū)成為城市生態(tài)的一部分。

全面的運營服務(wù)，助力企業(yè)全生命周期發(fā)展，世紀濱江·智匯谷已經(jīng)建立一系列的運營服務(wù)和運營平臺，初創(chuàng)企業(yè)到中型發(fā)展企業(yè)到大型企業(yè)，都設(shè)立有針對性的運營服務(wù)，從財稅、人才、政策、金融等全方位為企業(yè)保駕護航。

世紀濱江地處智慧新城商圈，緊靠季華路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商圈、祖廟商圈，三大商圈為企業(yè)發(fā)展迸發(fā)出無盡的可能，**的佛山企業(yè)**辦公之地。

周邊有眾多的歷史文化建筑及景點，距離AAAA景區(qū)南風(fēng)古灶僅2公里，在這里能夠感受到南國陶城的發(fā)展歷程以及歷史與現(xiàn)代的相結(jié)合，近距離感受純粹的嶺南文化，除此之外，南風(fēng)古灶傍邊還有柏林藝術(shù)館，**是感受新舊結(jié)合陶瓷玩器的必選之地。

PART4綠色獨棟企業(yè)總部-高品位企業(yè)的不二之選

珍藏3棟，錯過不再

企業(yè)獨棟總部的資源稀缺性，在佛山中心城區(qū)更是一棟難求。在位置、價格、面積等多方考量下，企業(yè)如果自建成本過高，地段也未必好。

世紀濱江·智匯谷是佛山中心城區(qū)的獨棟總部，總共32棟，現(xiàn)珍藏**后3棟，獨門獨院，私密性好，獨立產(chǎn)權(quán)、獨立冠名、投資價值高，實力企業(yè)值得擁有。

世紀濱江·智匯谷 企業(yè)獨棟總部實景圖

彰顯形象，提高實力

對于企業(yè)而言，獨棟總部不僅是一方辦公用地，更是企業(yè)形象、實力、文化的**道展示臺，是企業(yè)對外展示的**張燙金名片。

企業(yè)獨棟總部擁有建筑獨立冠名權(quán)、獨立的大堂、獨立電梯、會客區(qū)等，構(gòu)建尊貴的企業(yè)形象，凸顯企業(yè)內(nèi)部文化，讓客戶從企業(yè)的高品位和高形象力中提升對企業(yè)的認可。

相比傳統(tǒng)寫字樓，高效的硬件設(shè)施和智能的運營系統(tǒng)，是企業(yè)獨棟總部價值的基礎(chǔ);生態(tài)人文理念，是其價值靈魂所在;多種戶型以及自主靈活設(shè)計，全方位滿足企業(yè)需求�？臻g靈活百變：可做企業(yè)展廳、研發(fā)中心、總部辦公、會客接待、會議會晤、總裁辦公等。

舒適生態(tài)辦公，擺脫牢籠感

設(shè)計師充分借鑒國內(nèi)外**獨棟辦公樓的綠化、采光、環(huán)保設(shè)計，全面升級硬件、配套，匹配高端商務(wù)品位，打造綠色臨江獨棟總部。東平河畔江景盡收眼底，標配園區(qū)內(nèi)部高綠化覆蓋率，宛如置身自然。綠意盎然、鳥語花香、陽光鮮氧簇擁下的辦公環(huán)境，靈感迸發(fā)，效率飆升!

配套先行，全方位滿足企業(yè)需求

如此優(yōu)秀的園區(qū)，如此優(yōu)秀的綠色企業(yè)獨棟，是企業(yè)升級轉(zhuǎn)型、形象提升、企業(yè)規(guī)模擴張、抗衡風(fēng)險的香餑餑。

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