智慧領(lǐng)航,科技賦能。2020年12月的zui后半個(gè)月,當(dāng)佛山人沉浸在跨年的喜悅中時(shí),位于張槎街道東平河畔的世紀(jì)濱江·智匯谷(以下簡(jiǎn)稱“世紀(jì)濱江”)迎來了招商的里程碑。2021年4月底,世紀(jì)濱江·智匯谷再迎第二個(gè)招商里程碑。

2020年12月15日,世紀(jì)濱江綠色獨(dú)棟企業(yè)總部交付儀式啟動(dòng),此后陸續(xù)有十多家企業(yè)正式進(jìn)駐世紀(jì)濱江開始辦公。2021年4月28日,世紀(jì)濱江第二批綠色獨(dú)棟企業(yè)總部和智匯大廈首批辦公空間相繼交付。至此,經(jīng)過近4年建設(shè)和招商,世紀(jì)濱江已有超過90家企業(yè)進(jìn)駐,其中高新技術(shù)企業(yè)10家,科創(chuàng)大廈進(jìn)駐率超七成,產(chǎn)業(yè)集聚藍(lán)圖成型。

聚焦“智造”

成為佛山高質(zhì)量發(fā)展的新引擎

城市的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新發(fā)展,產(chǎn)業(yè)園區(qū)是重要載體。一個(gè)資源完善、產(chǎn)業(yè)定位高端的園區(qū),能夠帶來強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚作用,并成為城市高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。在此背景下,2018年,佛山千億級(jí)l龍 頭企業(yè)碧桂園集團(tuán)打造的世紀(jì)濱江應(yīng)運(yùn)而生。

該產(chǎn)業(yè)園以“智造”為引領(lǐng),聚焦陶瓷衛(wèi)浴以及陶衛(wèi)配套產(chǎn)業(yè),規(guī)劃打造涵蓋5A甲級(jí)寫字樓/綠色獨(dú)棟企業(yè)總部/SOHO創(chuàng)意辦公/高端產(chǎn)業(yè)配套/濱江人才社區(qū)/創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)等多元業(yè)態(tài)產(chǎn)品,協(xié)同發(fā)展智能制造、現(xiàn)代服務(wù)和新一代信息科技,涵蓋健康娛樂、辦公、生活等多層次需求。

園區(qū)覆蓋智慧網(wǎng)絡(luò)、智慧平臺(tái)、云平臺(tái)、企業(yè)協(xié)同平臺(tái)等智能化、信息化平臺(tái),為園內(nèi)企業(yè)和居民帶來全方位的科技互聯(lián)體驗(yàn),打造國(guó)家智慧城市示范區(qū)。

▲世紀(jì)濱江效果圖

世紀(jì)濱江在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),引入垂直綠化生態(tài)理念,形成多維度立體綠化系統(tǒng),同時(shí)以“共享”、“創(chuàng)新”理念為核心,打造地下、地上、云端三層智能化立體空間,從而彰顯禪城多維的智慧生態(tài)美感,提升城市魅力。將戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,同時(shí)推動(dòng)張槎本地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),正是碧桂園在產(chǎn)城融合方面的有力實(shí)踐。

“人才、技術(shù)等各種生產(chǎn)要素以世紀(jì)濱江產(chǎn)業(yè)園為輻射,加快在東平水軸西段聚集流動(dòng),為萬(wàn)億級(jí)城市客廳建設(shè)提供重要的引擎支撐。”碧桂園控股有限公司世紀(jì)濱江項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)總經(jīng)理徐志明表示。

超90家企業(yè)進(jìn)駐

兩大產(chǎn)業(yè)圈為后駐者鋪路

此前,世紀(jì)濱江綠色獨(dú)棟企業(yè)總部交付儀式啟動(dòng),園區(qū)陸續(xù)有十多家企業(yè)正式進(jìn)駐并開始辦公。滿載產(chǎn)業(yè)動(dòng)能,世紀(jì)濱江這艘鑄造3年的產(chǎn)業(yè)巨輪正式起航,為后續(xù)入駐者鋪就了齊全、可靠的上下游產(chǎn)業(yè)鏈條,為張槎片區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。

▲世紀(jì)濱江部分進(jìn)駐企業(yè)

如今,這些產(chǎn)業(yè)前景正在兌現(xiàn)。隨著世紀(jì)濱江內(nèi)綠色獨(dú)棟總部順利交付給十多家精品陶瓷衛(wèi)浴及智造企業(yè),園區(qū)內(nèi)的陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)圈相應(yīng)呈現(xiàn)成熟態(tài)勢(shì)。如博華陶瓷、芒果瓷磚、畫家陶瓷、澳斯曼衛(wèi)浴、富蘭克衛(wèi)浴、沃爾曼衛(wèi)浴、華寶陶瓷原料、康立泰新材料、億固瓷磚膠、涂邦德新材料、柏駱森建材、臉譜設(shè)計(jì)......這些陶瓷企業(yè)大多已在業(yè)內(nèi)深耕多年,在材料研發(fā)、陶瓷設(shè)計(jì)和裝備制造方面擁有創(chuàng)新成果和優(yōu)質(zhì)品牌。

華寶陶瓷原料負(fù)責(zé)人表示,之所以選擇在世紀(jì)濱江購(gòu)買兩座企業(yè)獨(dú)棟,就是看中濱江的獨(dú)棟辦公空間在禪城的稀缺性。對(duì)于華寶而言,企業(yè)獨(dú)棟不僅是一方辦公用地,更是企業(yè)形象、實(shí)力、文化的第 一道展示臺(tái),是對(duì)外展示的第 一張燙金名片。企業(yè)獨(dú)棟擁有獨(dú)立冠名權(quán)、獨(dú)立的大堂、獨(dú)立電梯、會(huì)客區(qū)等,構(gòu)建尊貴的企業(yè)形象,凸顯企業(yè)內(nèi)部文化,讓客戶從企業(yè)的高品位和高形象力中提升對(duì)企業(yè)的認(rèn)可。

康立泰新材料負(fù)責(zé)人則表示,康立泰總部位于山東,之所以選擇在世紀(jì)濱江成立佛山總部主要是覺得園區(qū)的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)氛圍濃厚,作為陶瓷行業(yè)的上游企業(yè),希望可以依托碧桂園強(qiáng)大的品牌號(hào)召力和周邊強(qiáng)力的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),為自身企業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)大助推力。

億固瓷磚膠負(fù)責(zé)人表示,之前的辦公環(huán)境沒有私密性,不能體現(xiàn)公司的自身特點(diǎn),員工經(jīng)常抱怨辦公空間滿足不了他們功能需求。而世紀(jì)濱江的企業(yè)獨(dú)棟剛好可以滿足公司彰顯自身特點(diǎn),提高公司形象的要求。因?yàn)檫@里的企業(yè)獨(dú)棟獨(dú)門獨(dú)院,私密性高,又可獨(dú)立冠名,內(nèi)部空間可完全根據(jù)公司的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。企業(yè)展廳、研發(fā)中心、會(huì)客接待、會(huì)議會(huì)晤、辦公空間等所有員工需求的功能布局通通都可實(shí)現(xiàn)。

另外,智能制造產(chǎn)業(yè)圈初具規(guī)模,天祿科技、寧波嘉樂電器、夸克機(jī)器人、鴻運(yùn)益科技等企業(yè),都是新材料、廚房家電、數(shù)字化轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的佼佼者,進(jìn)一步提升了園區(qū)科技實(shí)力。

▲澳斯曼衛(wèi)浴、富蘭克衛(wèi)浴、博華瓷磚、華寶陶瓷原料等陶衛(wèi)企業(yè)順利交付,與后駐者建立上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)系。

入駐企業(yè)、廣東博華陶瓷有限公司就看中了世紀(jì)濱江的陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)圈。銷售總經(jīng)理胡家炫說:“世紀(jì)濱江的支柱產(chǎn)業(yè)與我們公司的發(fā)展戰(zhàn)略相匹配,讓我們與行業(yè)交流更緊密,會(huì)有更好的發(fā)展機(jī)遇,滿足了我們對(duì)總部落戶的需求。博華陶瓷將繼續(xù)和廣大裝飾公司開展深度合作,創(chuàng)造共贏局面。”

陶瓷家居品牌、陶瓷新材料研發(fā)、陶瓷設(shè)計(jì)、制陶裝備制造和品牌推廣......在世紀(jì)濱江的產(chǎn)業(yè)棋盤上,陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈上各個(gè)環(huán)節(jié)都已落子。對(duì)于信息技術(shù)、智能制造等行業(yè),世紀(jì)濱江也敞開園區(qū),讓一切創(chuàng)新智造的源泉涌流。

▲寧波嘉樂電器、天祿科技等智能制造企業(yè)完成交付,與園區(qū)其他企業(yè)拓展合作空間。

這種陶瓷衛(wèi)浴及相關(guān)企業(yè)“大腦”云集的園區(qū)格局,正是世紀(jì)濱江所致力打造的總部園區(qū)。隨著佛山制造業(yè)轉(zhuǎn)型,粉塵漫天、走量為主的陶瓷生產(chǎn)基地正在逐漸遷出佛山,留下的是產(chǎn)業(yè)鏈的高端部分。世紀(jì)濱江走在佛山高質(zhì)量發(fā)展的前沿,32座花園獨(dú)棟總部為企業(yè)的研發(fā)、銷售、產(chǎn)品展示而量身訂做,也以自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)。

筑巢引鳳

禪城首席濱江生態(tài)產(chǎn)業(yè)綜合體

企業(yè)要落戶研發(fā)、銷售和展示的總部,要求世紀(jì)濱江的區(qū)位也必須便利。位于張槎忠信路的世紀(jì)濱江正處于禪城中央商務(wù)帶,與佛山CBD季華商圈相距僅約6公里,靠近三條高速路出入口,緊鄰佛山地鐵2號(hào)線(在建)、佛山地鐵4號(hào)線(規(guī)劃中)、廣佛城軌(在建),并在張槎站換乘,直達(dá)廣佛。

▲世紀(jì)濱江交通區(qū)位一覽

高端總部經(jīng)濟(jì)是世紀(jì)濱江的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),這意味著,相匹配的必須是高品質(zhì)辦公環(huán)境。作為佛山市禪城區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,在政府的各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)及人才政策的扶持和指引下,世紀(jì)濱江正積極筑巢引鳳,為佛山市構(gòu)建一個(gè)“創(chuàng)新技術(shù)對(duì)接流暢、高精尖人才交流匯聚、全球市場(chǎng)資源連通、產(chǎn)業(yè)資源共生共融”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大平臺(tái)。

走在世紀(jì)濱江獨(dú)棟總部林立的區(qū)域,仿佛來到一片別墅休閑區(qū)。整潔的街區(qū)、茂密的綠植,顯示世紀(jì)濱江作為禪城首席濱江生態(tài)產(chǎn)業(yè)綜合體所能提供的綠色生態(tài)辦公環(huán)境。登樓遠(yuǎn)眺,就能欣賞東平河美景。

入駐企業(yè)、富蘭克衛(wèi)浴有限公司的副總經(jīng)理方平就談到:“世紀(jì)濱江的獨(dú)棟寫字樓讓我們更好展示產(chǎn)品,周邊的配套、辦公環(huán)境都相當(dāng)不錯(cuò),位置剛好又處于衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)集散地圈子里。”

▲綠色獨(dú)棟企業(yè)總部實(shí)景

▲望江高層企業(yè)總部實(shí)景

依靠一河一岸,打造優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境,引進(jìn)高端企業(yè)總部,實(shí)現(xiàn)城市形象和產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展雙提升,對(duì)標(biāo)廣州珠江新城。張槎街道黨工委副書記、辦事處主任孫近國(guó)指出:“世紀(jì)濱江所在的片區(qū)是高端商務(wù)居住區(qū),沿著東平河和季華路一直到王借崗的區(qū)域,基本上形成總部經(jīng)濟(jì)、高端居住的態(tài)勢(shì)。我們希望能夠推動(dòng)佛開高速隔壁的四五百畝舊廠房進(jìn)一步提升改造,釋放空間來做張槎的整體配套。”

碧桂園龐大的人脈圈也是世紀(jì)濱江的強(qiáng)勁后盾,華為、三星、思科、ARM、博世、美的、富士康等超2000家企業(yè)均有望在市場(chǎng)、技術(shù)、資金、人才上進(jìn)行合作。碧桂園3年前成立的碧桂園佛肇產(chǎn)城公司,專營(yíng)產(chǎn)業(yè)板塊,在佛山布局世紀(jì)濱江在內(nèi)的5大產(chǎn)城項(xiàng)目,針對(duì)佛山企業(yè)的需求開展了有針對(duì)性的調(diào)研。

同時(shí),世紀(jì)濱江已落成了包括中國(guó)青創(chuàng)板項(xiàng)目落地示范區(qū)(禪城)等4大創(chuàng)新服務(wù)中心,提供融資輔導(dǎo)、租賃補(bǔ)貼、科研指導(dǎo)、品牌宣傳一條龍服務(wù)。這些資源背景,讓企業(yè)在家門口享受高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)服務(wù),扶持陶衛(wèi)和智能制造企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新。

▲世紀(jì)濱江覆蓋全面的運(yùn)營(yíng)服務(wù)

筑巢已成,何愁無(wú)鳳。作為佛山城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的又一重要載體,世紀(jì)濱江正致力于打造“佛山智造發(fā)展新中心”和“區(qū)域企業(yè)科技創(chuàng)新會(huì)客廳”的產(chǎn)城人文融合示范項(xiàng)目。據(jù)介紹,碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域公司總部即將遷址于世紀(jì)濱江,匯聚近500名高知人群,為園區(qū)諸企業(yè)帶來更豐厚的資源沃土。

“要堅(jiān)定不移建設(shè)制造強(qiáng)市,加快培育發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)集群。”佛山市長(zhǎng)朱偉在元旦獻(xiàn)詞這樣勉勵(lì)佛山制造業(yè)。與此同時(shí),一個(gè)資源雄厚、產(chǎn)業(yè)聚集、生活業(yè)態(tài)豐富的世紀(jì)“大城”,已然露出真容。可以預(yù)見,世紀(jì)濱江巨大資源的創(chuàng)新集聚效應(yīng),將助力張槎片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的征程中,書寫產(chǎn)業(yè)升級(jí)新篇章。